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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Espace agencement
à Rixheim
AW Technik
à Mulhouse
Banque Populaire
à Paris-13e
FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
Maison contemporaine 6 pièces de 163 m2, sous-sol aménagé de 100 m2.
— Sierentz 68510 —
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Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
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À Sierentz, à quelques minutes de la frontière suisse et de Bâle, cette maison contemporaine séduira les frontaliers en quête d'un cadre de vie alliant calme résidentiel et accès rapide au bassin d'emploi suisse. Le quartier, à l'écart des axes passants, reste tout proche des écoles, de la crèche et des commerces du quotidien.
Sur un terrain de 400 m2, la maison déploie 163 m2 habitables, complétés par un sous-sol entièrement aménagé de plus de 100 m2. Un atout rare dans cette gamme de prix, qui élargit considérablement la surface utile et s'adapte parfaitement aux usages actuels, télétravail compris.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton avec ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un séjour spacieux. Une chambre, aisément convertible en bureau, et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau et offrent une vraie flexibilité d'usage.
À l'étage, quatre chambres confortables s'organisent autour d'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Une configuration pensée pour la vie de famille, avec une belle marge d'évolution.
Le sous-sol aménagé ouvre de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, bureau indépendant, espaces de rangement. Une polyvalence rarement offerte sur des biens comparables.
Côté extérieur, le jardin soigné offre un cadre agréable sans contrainte d'entretien excessive. La maison dispose également d'un garage accolé avec porte motorisée et de quatre places de stationnement, un vrai plus pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour recevoir.
Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air/air, assure un confort thermique optimal et une bonne maîtrise des charges.
Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette maison représente une belle opportunité pour un acquéreur frontalier recherchant l'équilibre entre un investissement maîtrisé en France et la proximité du bassin d'emploi suisse.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'agence EFCO Immo est à votre disposition.
Sur un terrain de 400 m2, la maison déploie 163 m2 habitables, complétés par un sous-sol entièrement aménagé de plus de 100 m2. Un atout rare dans cette gamme de prix, qui élargit considérablement la surface utile et s'adapte parfaitement aux usages actuels, télétravail compris.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton avec ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un séjour spacieux. Une chambre, aisément convertible en bureau, et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau et offrent une vraie flexibilité d'usage.
À l'étage, quatre chambres confortables s'organisent autour d'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Une configuration pensée pour la vie de famille, avec une belle marge d'évolution.
Le sous-sol aménagé ouvre de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, bureau indépendant, espaces de rangement. Une polyvalence rarement offerte sur des biens comparables.
Côté extérieur, le jardin soigné offre un cadre agréable sans contrainte d'entretien excessive. La maison dispose également d'un garage accolé avec porte motorisée et de quatre places de stationnement, un vrai plus pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour recevoir.
Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air/air, assure un confort thermique optimal et une bonne maîtrise des charges.
Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette maison représente une belle opportunité pour un acquéreur frontalier recherchant l'équilibre entre un investissement maîtrisé en France et la proximité du bassin d'emploi suisse.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'agence EFCO Immo est à votre disposition.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine 6 pièces de 163 m2, sous-sol aménagé de 100 m2.
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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