Name: Divonne Les Bains - Magnifique appartement en duplex
SKU: 1517
Price: 2150000 EUR
Availability: InStock

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2 150 000 €

220 m²

6 pièces

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Situé au cœur de Divonne-les-Bains, cet attique d'exception vous offre un cadre de vie unique et raffiné. Réparti sur deux niveaux, il a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant luxe et modernité.
Avec plus de 220 m2 d’espace, cet appartement rare propose des volumes généreux et une distribution optimale. Vous y découvrirez deux vastes salons lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres élégantes, dont deux suites parentales offrant un véritable havre de paix. Un bureau, quatre belles salles de bains/d'eau et cinq WC viennent enrichir ce bien d'exception, tandis que de nombreux dressings et rangements optimisent votre confort au quotidien.
Ce bien dispose également de trois emplacements de parking privatifs couverts et d'une cave, ajoutant à son caractère rare et recherché. Offrez-vous une qualité de vie incomparable dans un cadre idyllique. Un véritable coup de cœur en plein cœur de Divonne-les-Bains !

Référence: 1517
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2021

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr