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MULHOUSE REBBERG, dans une maison de maitre, situation calme, laissez vous surprendre par cet appartement atypique de type T4 en duplex, d'une surface d'environ 113 m2 habitable (160m2 sol) avec une vue imprenable sur Mulhouse et le massif des Vosges.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre avec dressing, un bureau (pouvant également servir de chambre), une salle d'eau avec wc.
À l’étage, découvrez un espace chaleureux offrant la possibilité d’aménager un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une chambre pour créer une véritable suite parentale. Une salle de bains avec baignoire et WC est déjà en place. De nombreux rangements ont été créés afin d’optimiser l’espace sous les combles.
Appartement lumineux et traversant, beaux parquets massifs, chaudière gaz changée en 2018, porte blindée. Prévoir quelques travaux de rafraichissement et le remplacement de l'ensemble des Vélux.
Vous disposez également d'une grande cave, d'un espace vert commun et d'un petit local vélo. Le stationnement se fait dans la rue (rue équipée de prises de recharge pour voiture électrique). Possibilité de louer un garage à proximité.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Faibles charges de copropriété, environ 90 euros par mois (eau froide, charges communes).
Taxe foncière : environ 1.027 €.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre avec dressing, un bureau (pouvant également servir de chambre), une salle d'eau avec wc.
À l’étage, découvrez un espace chaleureux offrant la possibilité d’aménager un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une chambre pour créer une véritable suite parentale. Une salle de bains avec baignoire et WC est déjà en place. De nombreux rangements ont été créés afin d’optimiser l’espace sous les combles.
Appartement lumineux et traversant, beaux parquets massifs, chaudière gaz changée en 2018, porte blindée. Prévoir quelques travaux de rafraichissement et le remplacement de l'ensemble des Vélux.
Vous disposez également d'une grande cave, d'un espace vert commun et d'un petit local vélo. Le stationnement se fait dans la rue (rue équipée de prises de recharge pour voiture électrique). Possibilité de louer un garage à proximité.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Faibles charges de copropriété, environ 90 euros par mois (eau froide, charges communes).
Taxe foncière : environ 1.027 €.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Une exclusivité dagon immobilier !
231 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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