À Vendre - Fonds de Commerce - GRUISSAN PORT -

Messieurs, Dames,nous vous proposons une opportunité unique à saisir:Nous vous proposons d'acquérir aujourd'hui l'une des meilleure adresse de GRUISSAN,ce restaurant de 93m2 équipé de 40 places.Celui-ci propose 40 couverts dans un cadre privilégié, face à la mer. EXCELLENTE CLIENTELE.Idéal pour toute personne souhaitant se lancer ou reprendre une activité de restauration.Ouvert en saison pour le service du soir. Véranda à valeur de 40 000€ avec vue panoramique sur tout le port, couverte et fermée avec toit ouvrant bioclimatique, baies de cotê guillotine électrique, facade rideau de verre sur rail ouvrant à 90%.Sol lame PVC.Cache soleil enroulable. Grande sculture métal luminaire animé industriel au plafond central.Un charme fou.
Le bail 3/6/9 est en place avec un loyer attractif de 1 100 € charges comprise par mois, offrant une stabilité à long terme.
Caractéristiques :

40 couverts
Cuisine ouverte sur la salle
Emplacement premium sur le port
Bail commercial 3/6/9 avec loyer de 1100 €/mois
Foncier 1 846 €/ annuel
Charges de coproprié :134€/par mois.

À saisir rapidement !
POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS A VALEUR DE 85 600€
Pour plus d’informations, contactez-nous au [Coordonnées masquées]
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