Maison à rénover avec fort potentiel - 810m2 de terrain dans une quartier recherché

Située dans un quartier résidentiel apprécié de la Seyne sur Mer, à proximité du marché, des commerces et des établissements scolaires, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 810 m2, la maison développe 105 m2 habitables répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 30 m2 avec cheminée, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage se trouvent trois chambres, un bureau et un vaste dégagement, offrant différentes possibilités d’aménagement.
Un garage ainsi que des dépendances cadastrées complètent l’ensemble.

La propriété bénéficie par ailleurs d’un double accès, facilitant les stationnements et l’organisation des extérieurs.

Cette maison présente un joli potentiel de rénovation, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte. Implanté en zone UC du PLU, le terrain de 810 m2 permet également d’envisager une extension d’environ 75m2 d’emprise au sol (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

La création d’une piscine est également possible.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes pour créer une agréable maison familiale dans un secteur recherché.