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Maison avec vue dominante Parcelle Terrain 1255m2 Toulon - La Serinette
— Toulon 83000 —
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Située dans le quartier résidentiel recherché de La Serinette, en fond d’impasse, cette maison traditionnelle des années 50 bénéficie d’un environnement calme et privilégié ainsi que d’une vue dégagée sur le Faron et le Coudon.
Édifiée sur un terrain boisé de 1 255 m2 aménagé en restanques, la propriété offre une atmosphère rare de campagne en ville, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités.
La maison développe 100 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la vue, un espace salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce annexe donnant accès au jardin et à l’espace piscine.
À l’étage se trouvent trois chambres, dont certaines profitent de la vue dominante, ainsi qu’une salle de bains.
Le jardin accueille un espace piscine et un cabanon cadastré et électrifié, pouvant servir d’atelier ou de rangement. La maison est saine et entretenue, mais nécessitera une rénovation générale.
Située en zone UEP, la propriété présente également un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une maison offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée dans un secteur recherché de Toulon.
Édifiée sur un terrain boisé de 1 255 m2 aménagé en restanques, la propriété offre une atmosphère rare de campagne en ville, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités.
La maison développe 100 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la vue, un espace salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce annexe donnant accès au jardin et à l’espace piscine.
À l’étage se trouvent trois chambres, dont certaines profitent de la vue dominante, ainsi qu’une salle de bains.
Le jardin accueille un espace piscine et un cabanon cadastré et électrifié, pouvant servir d’atelier ou de rangement. La maison est saine et entretenue, mais nécessitera une rénovation générale.
Située en zone UEP, la propriété présente également un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une maison offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée dans un secteur recherché de Toulon.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec vue dominante Parcelle Terrain 1255m2 Toulon - La Serinette
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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