Les Sables-d’Olonne Quartier Arago Appartement traversant de 141 m2 dernier étage avec vue panoramique

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Arago, à quelques pas immédiats de la plage, des commerces, services et commodités accessibles à pied, cet appartement traversant de 141m2 occupe le dernier étage d’une résidence bien entretenue avec gardien et acsenceur.
l’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout sa vue panoramique imprenable à 180 degrès sur Les Sables-d’Olonne, offrant un cadre de vie privilégié.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour-salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de deux toilettes.
Une grande loggia chauffée, ouverte par de larges portes-fenêtres, constitue un véritable prolongement des pièces de vie, confortable en toute saison et baignée de lumière naturelle.
Une cave et un local vélo complètent ce bien rare par son emplacement recherché et la qualité de cet appartement.
Un appartement rare par sa situation, sa surface et sa vue, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre aux Sables-d’Olonne
Possibilité de location de garage et place de stationnement.
Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 94
charges annuelles de copropriété 2652 euros
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4% TTC
Prix hors honoraire 840 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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