Name: À VENDRE Appartement 2 pièces avec cave à Tremblay-en-France
SKU: 2595
Price: 132500 EUR
Availability: InStock

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132 500 €

49 m²

2 pièces

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Situé à Tremblay-en-France, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement 2 pièces à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
D’une surface bien agencée, il se compose de :

Une entrée avec placard

Un séjour lumineux

Une chambre confortable donnant sur balcon

Une cuisine indépendante

Une salle d'eau

WC séparés

Nombreux rangements

Une cave en sous-sol complète ce bien.
L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le rénover selon vos goûts et vos envies.
Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, il bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.
???? Idéal primo-accédant ou investisseur ???? Cave incluse ???? Travaux de rafraîchissement à prévoir
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Référence: 2595
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr