Maison 103 m² à Brain-Sur-Allonnes

Maison à usage d’habitation des années 80 offrant une vie de plain-pied, comprenant une entrée avec placard desservant une cuisine semi-équipée, un salon / salle à manger lumineux avec conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée, un WC indépendant, une chambre avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins.
Un second couloir dessert une seconde salle d’eau, un WC indépendant, une chambre de 14 m2, ainsi qu’une grande chambre de 17 m2 actuellement aménagée en studio, offrant diverses possibilités d’aménagement (chambre parentale, espace indépendant).
La maison dispose également d’un garage attenant équipé d’une porte sectionnelle, avec grenier au-dessus offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une cave.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 2 000 m2, avec présence d’un puits mitoyen. Un hangar bétonné complète la propriété et peut être utilisé comme espace de rangement, ou atelier.
Côté technique :
Assainissement non collectif conforme
Chauffage au gaz avec cuve enterrée
Menuiseries aluminium simple vitrage sur une partie de la maison
Volets roulants avec fermeture centralisée sur une partie de la maison
Située à proximité d’une ligne de bus scolaire, cette maison bénéficie également de la proximité d’un bourg dynamique avec commerces de proximité : boucherie-charcuterie, épicerie, boulangerie, bureau de poste, coiffeur, bureau de tabac, facilitant le quotidien.
Cette maison nécessite un simple rafraîchissement selon vos goûts, tout en offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.
Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et convivial, tout en profitant d’un terrain spacieux.
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