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Cozynergy

à Toulouse

Maison 3 chambres 1300m2 de terrain

— Castelnau-De-Medoc 33480 —

345 000 €

109 m² / 1 300 m²

4 pièces

Lift Immo

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L'agence LIFT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Castelnau de Médoc ( 33480)
D'une surface de 110m2, cette maison en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose de:
- Un séjour avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Une véranda avec poêle à bois pour profiter toute l'année
- un garage double avec une partie ouverte
Le tout implanté sur une belle parcelle de 1300m2 avec de multiples possibiltés d'aménagement
Située à Castelnau de Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles et des axes principaux.

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr