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Cozynergy

à Toulouse

Jolie maison au cœur de la ville d'Ormesson

— Ormesson-Sur-Marne 94490 —

379 000 €

105 m² / 260 m²

4 pièces

Valérie Herbelot Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Jolie maison des années cinquante, eu coeur de la ville à coté des commerces, bus, écoles, elle vous accueille avec un beau et lumineux séjour de 36 m2 avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée et bien agencée que l'on peut ouvrir si besoin, une salle d'eau, puis à l'étage 3 agréables chambres avec rangements. En complément un garage avec sa buanderie. Un jardin parfaitement ensoleillé et vous pouvez également profiter des beaux jours sur la terrasse. Très bien entretenue, vous pouvez y déposer vos valises.
En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 4.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr