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Cozynergy

à Toulouse

Jolie maison moderne et fonctionnelle

— Ormesson-Sur-Marne 94490 —

336 000 €

54 m²

3 pièces

Valérie Herbelot Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Jolie maison moderne et fonctionnelle de 3 pièces, elle vous accueille avec une belle pièce de vie équipée de sa cuisine américaine, vous offrant de beaux et lumineux volumes et ouvrant de plain pied sur terrasse et jardin sud ouest. A l'étage 2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec WC. Puis un sous-sol avec une grande buanderie, parking. En bonus des combles aménageables. Secteur Chateau, vous serez à coté des commerces, écoles et bus, Terrain de 80 m2, le bien est copropriété avec une maison jumelle et de trés faibles charges 360 € par an. En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 3.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2025

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr