Grand T2 au 1er étage - Bas du Fort - GOSIER

Appartement T2 60 m2 refait à neuf
Bas du Fort - LE GOSIER
Nouveau mandat EXCLUSIF

Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur très recherché de Bas du Fort, au Gosier, dans une résidence sécurisée et fermée avec portail électrique, située au 1er étage à l’abri des risques de submersion.
À proximité immédiate des commerces, des terrains de tennis et avec accès direct à une plage privée, cette résidence est particulièrement prisée pour la location saisonnière.

Le bien se compose : d’une entrée avec dégagement, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée refaite à neuf, d’une grande véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que d’un WC invités et de nombreux rangements.

L’appartement a été entièrement refait à neuf : plomberie, électricité, clims, peintures, cuisine, salle d’eau,luminaires, interrupteurs, remplacement de toutes les portes, etc. Chaque pièce est équipée d’un système de vidéosurveillance avec alarme.

Le bien comprend en annexes : une grande piscine commune, un accès direct à une plage privée, de nombreuses places de parking extérieures, une place de parking privative, des terrains de tennis à proximité immédiate ainsi que des commerces accessibles à pied.



Zone PPRN 2021 : Bleue


Prix HAI : 325 000 € (honoraires charge vendeur)


Charges de copropriété mensuelle : 100 €


Taxe Foncière : 1 804 €


DPE: E



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