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à Paris-13e

Maison de plain-pied lumineuse et entièrement rénovée à Betplan

Name: Maison de plain-pied lumineuse et entièrement rénovée à Betplan
SKU: 2554
Price: 179200 EUR
Availability: InStock

— Villecomtal-Sur-Arros 32730 —

179 200 €

76 m² / 1 510 m²

4 pièces

Broca Immobilier Vic-en-bigorre

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Maison de plain-pied de 77 m2 sur terrain de 1510 m2 à Betplan. Maison des années 80 entièrement rénovée en 2025. Double vitrage, chauffage poêle à granules, cumulus 200 l, laine de verre 120 mm et doublage placo avec polystirène. Salon-séjour avec cuisine de 35,06 m2, WC, salle d'eau avec lavabo, douche et zone machine à laver, 3 chambres de 10,79 m2, 10,88 m2 et 9,52 m2 (placards intégrés dans les 2 premières). Car port/zone de déchargement couverte de 60 m2 environ, terrasse de 77 m2 environ orientée Sud et Est et garage/atelier de 57 m2 environ avec volet roulant. Volets roulants électriques solaires.
A 2 mns de Villecomtal, 8 mns de Rabastens, ses services et commerces et 17 mns de Marciac et son festival international.
Au coeur de la Gascogne!
Contact Hervé Caillau [Coordonnées masquées]
EI 452 461 494 RSAC Tarbes
Exclusivité Broca Immobilier

Référence: 2554
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr