Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À VENDRE - T1 meublé Idéal investissement locatif
— Marseille-1e 13001 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
Votre assureur
Hervé et Romain de VEYRAC - Assurance Emprunteur - Habitation - Santé - Prévoyance - Epargne - Retraite.
04 91 33 13 02 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
RENTABILITÉ STUDIO HYPER CENTRE MARSEILLE INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Situé en plein cœur de Marseille, ce studio de 16,70 m2 représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat.
Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb avec une société de gestion en place, ce bien génère environ 25 000 € de chiffre d’affaires annuel. Il offre ainsi une rentabilité particulièrement attractive, difficile à retrouver sur des surfaces équivalentes.
Le studio est parfaitement optimisé pour la location saisonnière et bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux points d’intérêt du centre-ville. Il offre ainsi un rendement performant et une solution d’investissement clé en main, avec possibilité de reprise immédiate de l’activité. Vendu meublé.
Les charges de copropriété sont de 273,82 € par an et la taxe foncière s’élève à 658 €.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ContactClément SAVARINO06 69 25 82 [Coordonnées masquées]
Situé en plein cœur de Marseille, ce studio de 16,70 m2 représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat.
Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb avec une société de gestion en place, ce bien génère environ 25 000 € de chiffre d’affaires annuel. Il offre ainsi une rentabilité particulièrement attractive, difficile à retrouver sur des surfaces équivalentes.
Le studio est parfaitement optimisé pour la location saisonnière et bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux points d’intérêt du centre-ville. Il offre ainsi un rendement performant et une solution d’investissement clé en main, avec possibilité de reprise immédiate de l’activité. Vendu meublé.
Les charges de copropriété sont de 273,82 € par an et la taxe foncière s’élève à 658 €.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ContactClément SAVARINO06 69 25 82 [Coordonnées masquées]
Référence: 5316
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 273 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE - T1 meublé Idéal investissement locatif
109 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)