59 000 €

18 m²

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VIEILLE CHAPELLE / PROCHE POINTE ROUGE: Fonds de commerce bénéficiant d’un bail tout commerce, offrant une grande liberté d’exploitation et de nombreuses possibilités d’activités.
Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, proche des plages, au cœur d’un quartier attractif, le local dispose d’une belle vitrine assurant une excellente visibilité et un passage régulier.
Exploité depuis de nombreuses années (actuellement salon de coiffure), il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité stable.
Le local d'une surface de 18m2 est fonctionnel, bien agencé et permet une reprise immédiate ou un nouveau projet grâce à la destination large du bail.
Une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un environnement commercial porteur.
Loyer:850e / mois
Nbr de lots :- Charges / an :€ - Pas de procédure en cours - MDT637 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VOIR SANS TARDER

Bien en copropriété. Nombre de lots : 117.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 907 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEILLE CHAPELLE/PROCHE POINTE ROUGE: Salon de coiffure Bail tout commerce, excellente visibilité

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

VIEILLE CHAPELLE/PROCHE POINTE ROUGE: Salon de coiffure Bail tout commerce, excellente visibilité

59 000 €