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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Studio avec terrasse vue mer Centre de Sausset-les-Pins Piscine & Tennis dans la résidence

— Sausset-Les-Pins 13960 —

175 000 €

22 m²

1 pièce

Sunset Immo

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Idéalement situé en plein cœur de Sausset-les-Pins, à quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 22,4 m2 loi Carrez prolongé par une agréable terrasse de 6,58 m2 avec vue mer.
Situé dans une résidence recherchée, parfaitement entretenue, le bien bénéficie d’un environnement privilégié avec piscine surveillée et terrains de tennis, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate du littoral.
L’appartement se compose :

d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse

d’un coin cuisine fonctionnel

d’une salle d’eau avec WC

La terrasse vue mer constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen.
Emplacement exceptionnel :

plages à pied

port et restaurants à quelques minutes

commerces et marché du centre à proximité immédiate

Bien idéal pour :

résidence secondaire

investissement locatif saisonnier

pied-à-terre en bord de mer

Un bien rare sur le secteur offrant qualité de vie et emplacement privilégié.
???? Dossier complet et visite sur demande au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 185.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer sausset-les-pins achat appartement sausset-les-pins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr