A 1,2Kms de la plage, en fond d'impasse, édifiée sur 600m2 de terrain, cette belle villa d’environ 120m2 habitables séduit par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, permettant d'aménager un agréable espace salon extérieur, très apprécié durant la saison estivale, face à l’espace piscine. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur une terrasse ombragée sous tonnelle, parfaite pour les repas d’été. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche et placard complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bain et un WC composent l’espace nuit. Le sous-sol aménagé offre environ 40m2 d’espaces supplémentaires comprenant une chambre, un dortoir et une buanderie : un vrai plus pour recevoir famille et amis.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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