149 000 €

18 m²

1 pièce

Premi'home Immobilier

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PREMI'HOME vous propose ce joli studio entièrement rénové, lumineux d'env 18m2 avec un balcon, situé entre les allées provencales et la gare routière à Aix-en-Provence, en 5ème et dernier étage avec ascenseur, expo Est, vue dégagée, au sein d'une résidence fermée, avec stationnement et gardien.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement rénovée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, un WC séparé et une salle d'eau avec douche et jets massants.
Taxe foncière 460€/an. Charges prévisionnelles env 110€/mois comprenant eau froide, chauffage par le sol, eau chaude, et entretien des communs. DPE: D / GES: C. Vendu meublé. Précédemment loué 680€/mois. Possibilité d'installer la climatisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 445. Charges de copropriété : 1182 €.

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence appartements au dernier étage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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149 000 €