1 550 000 €

276 m² / 1 112 m²

7 pièces

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PREMi'HOME vous propose à la vente cette maison récente de 2021, sur deux niveaux d'env 276,25m2 avec ascenseur privé, sur un terrain de 1112m2, avec piscine, deux terrasses et garage double, au calme et très lumineuse, sur la commune de Saint Marc Jaumegarde, à 2km du lycée cezanne. Cette maison se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec placard de rangement, WC invités, quatre chambres décomposées ainsi: Une suite parentale spacieuse avec grand dressing, salle de bains (baignoire, douche, WC), deux chambres donnant sur le jardin, une quatrieme chambre avec salle d’eau, ainsi qu'une salle à aménager (salle de sport, salle cinéma, atelier), directement accessible depuis la maison et/ou par le garage. Une pièce technique.
- A l'étage : une spacieuse pièce à vivre d'env 90m2 aux volumes imposant avec charpente apparente, lumineuse avec sa triple exposition, ouverte sur une terrasse à l'ouest baignée de soleil, une seconde au Nord, et la piscine. Une cuisine équipée avec buanderie/cellier attenant. Une sixème potentielle chambre d’amis, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.
La villa dispose d’un ascenseur privé desservant les deux niveaux.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant.
Un grand garage fermé, accessible de la maison, peut accueillir deux voitures.
Le terrain paysagé propose plusieurs terrasses ainsi qu'une piscine au sel 6 x 3,60m dans un environnement calme et verdoyant. Arrosage automatique.
Taxe foncière 2025 : 2102€. DPE: A / GES: A.
Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison recente avec piscine saint marc jaumegarde

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison recente avec piscine saint marc jaumegarde

1 550 000 €