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Cozynergy

à Toulouse

SARRALBE - Appartement en petite copropriété sans frais - 67m2

— Sarralbe 57430 —

80 000 €

67 m²

2 pièces

Agence Valoir Immobilier

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Découvrez à SARRALBE ce superb appartement avec garage et grande cave saine dans une petite copropriété de 2 appartements et sans frais :
Il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et son grand ilot pouvant accueillir entre 4 et 6 personnes, grand séjour, WC et salle d'eau séparés, spacieuse chambre.
Particularité : salle d'eau accessible depuis la chambre.
Grandes fenêtres, récentes. Porte d'entrée récente.
Isolation par le dessus prête à être installée : amélioration du DPE en vue !
PRIX : 80 000 euros
( honoraires d'agence inclus )
DPE E 243 kWh/m2.an Emissions GES 53 kg CO₂/m2.an Date réalisation des diagnostics : 28/08/2025 Estimation frais annuels d’énergie : 1500-2070 abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 399
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr