Name: LILLE CENTRE Grand studio 36 m2 avec coin nuit Idéal investisseur / étudiant
SKU: 1387
Price: 155150 EUR
Availability: InStock

155 150 €

35 m²

1 pièce

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LILLE CENTRE Grand studio 36 m2 avec coin nuit Idéal investisseur / étudiant
Rue des Tanneurs Emplacement premium en hypercentre Libre d'Occupation .
À vendre grand studio de 35 m2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue.
Belle pièce de vie de 14,63 m2
Coin nuit séparé de 8,25 m2 (rare pour un studio)
Hall d’entrée de 3,715 m2
Salle de bains avec WC de 3,809 m2

Appartement fonctionnel et bien agencé, offrant une vraie séparation des espaces.

Situation idéale : centre-ville, proche commerces, transports, universités, gares et Vieux-Lille.

Prix : 155 150 € FAI
Charges annuelles : 1 101,96 € DPE : E

Parfait pour : Investissement locatif - Location étudiante - Premier achat - Pied-à-terre

Bien recherché sur le secteur — N'hésitez pas à nous contacter au **06**68**06**87**62 ou par mail [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par MARETTE Julie - EI - NoRSAC: 509736302, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 1387
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 1001 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Lille Centre lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr