Maison 339 m² à Uzes

Mas en pierre du XIXᵉ parfaitement rénové, charme intact et douceur de campagne à 30 min d'Uzès.
Sur 7 300 m² de terrain plat, ce domaine confidentiel de 339 m² offre une atmosphère rare : platanes centenaires, cour ombragée, piscine 13×6 avec plage, boulodrome, terrasses multiples et un adorable Mazet en pierres sèches pour les déjeuners d’été.
Le Mas déploie un vaste salon avec poutres et cheminée ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, une belle cuisine contemporaine avec îlot et salle à manger ouverte sur une 2e terrasse en travertin.
Côté nuit : cinq belles chambres, deux salles d’eau et une circulation fluide vers l’extérieur, pour une vie dedans–dehors tout au long des saisons.
Pour recevoir, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : un gîte indépendant, deux chambres d’hôtes et un salon voûté avec cuisine pour les petits-déjeuners ou tables d’hôtes.
L’ensemble est parfaitement entretenu : chaufferie séparée, buanderie, grand garage, atelier, local piscine, panneaux photovoltaïques. Classe énergie C160 – Classe Climat C28.
Possibilité de vente meublée.
Un lieu coup de cœur, authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou une activité d’accueil dans un secteur touristique très recherché aux portes de l’Ardèche méridionale.
Contact exclusif : Pascaline – LGM Immobilier Pierre & Prestige – 7/7.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 875000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 2.94%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :25000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOUVENAGHEL Pascaline Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial