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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 52 m² à Villeneuve-Saint-Georges

Name: Appartement 52 m² à Villeneuve-Saint-Georges
SKU: STIL923A
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Saint-Georges 94190 —

145 000 €

52 m² / 50 m²

3 pièces

Stil Immobilier

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Situé en rez-de-chaussée dans un secteur calme et pavillonnaire, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel
Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques garantissant confort et isolation
Vous bénéficierez d'un accès direct à un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire
Emplacement recherché à seulement 15 minutes à pied de la gare RER de Villeneuve-Saint-Georges proche des commodités tout en conservant un environnement calme
Charges de copropriété très faibles environ 200 euros par an grâce à un syndic bénévole
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: STIL923A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 204 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr