Name: Appartement 103 m² à Rennes
SKU: 6733SC
Price: 346500 EUR
Availability: InStock

346 500 €

103 m²

4 pièces

BLOT IMMOBILIER - Rennes - Bld de la Liberté

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EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - 103 m² - BOURG LEVEQUE Bienvenue à la résidence "Les Cristales". Sécurisée et bien entretenue, cette résidence iconique de la rue de Brest a de multiples atouts. Au coeur d'un quartier dynamique, tous les commerces du quotidien sont à proximité. Le centre-ville est à 5 min en vélo. Très bien agencé, l'appartement se situe au 6ème étage de la résidence. Vous disposez d'une surface de 103 m² composée d'un vaste salon/séjour de 28 m² avec sa cuisine adjacente. Accessible depuis le séjour, la cuisine, ou encore la chambre, le balcon/véranda orienté ouest offre un véritable espace supplémentaire à cet appartement. Très bien desservies par un couloir, les trois grandes chambres composent la partie nuit. Vous retrouverez également une salle d'eau, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une cave (sol béton) ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Réf. 6733SC Charges annuelles : 3 722 EUR comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens parties communes. Nombre de lots : 519 lots dont 168 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 346 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 EUR. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 27, boulevard de la Liberté : [Coordonnées masquées]

Référence: 6733SC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 519. Charges de copropriété : 3722 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr