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Lapeyre

à Carcassonne

À Port-La-Nouvelle, Appartement avec extérieur en centre-ville

Name: À Port-La-Nouvelle, Appartement avec extérieur en centre-ville
SKU: 1050
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

— Port-La-Nouvelle 11210 —

158 000 €

61 m² / 85 m²

3 pièces

La Ruche Immobilière

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Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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Un extérieur en centre-ville, à quelques minutes de la mer… ça ne court pas les rues à Port-la-Nouvelle..
Et pourtant, il est là.
Appartement en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole
Faibles charges, cadre tranquille, accès facile
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement…
et surtout, elle s’ouvre directement sur l’extérieur.
- LE VRAI COUP DE CŒUR : Un patio privatif, intime et au calme
Un luxe en plein centre-ville.
Côté nuit :
- 2 chambres confortables
- Salle d’eau moderne avec double vasque et WC
Extérieur rare sur le secteur
• Appartement lumineux et bien optimisé
• Tout à pied (commerces, port, plage)
• Idéal résidence principale, secondaire ou location
VISITES EN COURS

Référence: 1050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2021

Coûts annuels estimés : 560 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr