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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 133 m² à Le Taillan-Medoc
— Le Taillan-Medoc 33320 —
Nos partenaires locaux
Maison contemporaine 5 pièces 135 m² Piscine Terrain 940 m² environ Classe energétique A
Le Taillan-Médoc
Située dans un environnement résidentiel recherché de Le Taillan-Médoc, à proximité du nouveau collège, des transports et des commerces (Carrefour Market à quelques minutes), cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dune surface habitable de 135 m², elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un poele à bois et pompe à chaleur reversible
Une cuisine ouverte moderne et conviviale aménagée équipée
4 chambres dont une chambre parentale de 15 m²
1 salle de bain avec douche et baignoire
1 WC indépendant
Un garage
3 places de stationnement
Implantée sur une parcelle de 937 m², la maison dispose dun agréable jardin avec piscine 4x8 m, parfait pour profiter des beaux jours.
Un poulailler complète lextérieur, idéal pour un projet familial ou un mode de vie plus naturel.
Maison non mitoyenne, en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Proche des écoles, des commodités et avec un accès rapide vers Bordeaux, ce bien réunit confort moderne, espace et praticité dans un secteur en plein développement. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Le Taillan-Médoc
Située dans un environnement résidentiel recherché de Le Taillan-Médoc, à proximité du nouveau collège, des transports et des commerces (Carrefour Market à quelques minutes), cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dune surface habitable de 135 m², elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un poele à bois et pompe à chaleur reversible
Une cuisine ouverte moderne et conviviale aménagée équipée
4 chambres dont une chambre parentale de 15 m²
1 salle de bain avec douche et baignoire
1 WC indépendant
Un garage
3 places de stationnement
Implantée sur une parcelle de 937 m², la maison dispose dun agréable jardin avec piscine 4x8 m, parfait pour profiter des beaux jours.
Un poulailler complète lextérieur, idéal pour un projet familial ou un mode de vie plus naturel.
Maison non mitoyenne, en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Proche des écoles, des commodités et avec un accès rapide vers Bordeaux, ce bien réunit confort moderne, espace et praticité dans un secteur en plein développement. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 113449DHI2283
Honoraires d'agence de 2.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 133 m² à Le Taillan-Medoc
579 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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