Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 40 m² à Royan
— Royan 17200 —
Nos partenaires locaux
Votre magasin référent
Vous aurez un large choix de peintures, revêtements de sols et murs et outillage pour la rénovation de votre habitat.
05 46 02 77 47 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Faites appel à votre expert local pour tous vos projets d'aménagement extérieur et d'entretien
07 88 03 86 57 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
EXCLUSIVITE
Située dans un environnement calme au sein d'un petit ensemble, cette charmante maison se situe à quelques minutes des plages et du centre ville de ROYAN et de PONTAILLAC. A moins de 2 km des plages.
Elle constitue une excellente opportunité pour un pied à terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif (Vendue MEUBLEE).
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine ouvert sur le salon, d'une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, une mezzanine optimisée a été aménagée en deux espaces nuit, permettant d'accueillir confortablement famille ou amis.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur.
Bien rare sur le secteur de Royan, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez moi Véronique BERTON [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située dans un environnement calme au sein d'un petit ensemble, cette charmante maison se situe à quelques minutes des plages et du centre ville de ROYAN et de PONTAILLAC. A moins de 2 km des plages.
Elle constitue une excellente opportunité pour un pied à terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif (Vendue MEUBLEE).
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine ouvert sur le salon, d'une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, une mezzanine optimisée a été aménagée en deux espaces nuit, permettant d'accueillir confortablement famille ou amis.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur.
Bien rare sur le secteur de Royan, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez moi Véronique BERTON [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 113222DHI2509
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 40 m² à Royan
178 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)