!! SOUS COMPRIMIS !! Carnac - Maison 3 pièces - 40.35m²

SOUS COMPROMIS - Carnac Superbe propriété 9 pièces 5 chambres de 2004, 251 m² / 293 utiles, Prestations de qualités, Piscine Sauna, Jacuzzi, double garage. CARNAC -1 km commerces du bourg et 2,5 km des plages. Maison mitoyenne de 40m² habitable (env. / 45 m² utiles) au calme avec jardin et stationnement Dans un environnement paisible en impasse, charmante maison de 1985 implantée sur un jardin clos plein sud, sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un agréable salon séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud, une cuisine équipée (plaque induction, hotte) et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : Deux chambres mansardées (5,39 m² et 5,3 m² habitables ? respectivement 8 m² et 9 m² au sol), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et emplacement lave-linge. DPE : D (233 kWh/m²/an) ? B (9 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros et 1 280 euros Informations sur les risques : www.georisques.fr Prix : 269 000 euros (dont 4 % d'honoraires charge acquéreur 260 000 euros net vendeur) Renseignements : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)