Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 222 m2 hab
— Fronton 31620 —
Nos partenaires locaux
Castelmaurou immobilier vous présente :
EXCLUSIVITÉ : Sur la commune Villematier à 10 minutes de Fronton, 2 minutes de villemur sur Tarn et 30 minutes de Montauban venez découvrir cette maison développant environ 222 m2 hab, elle se distingue par ses volumes, ses espaces pour un confort de vie optimal en famille.
Au rez-de-chaussée, vous entrez directement sur un vaste espace de réception, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine entièrement équipée ouverte, formant un ensemble convivial, idéal pour recevoir.
Un bureau permet de concilier élégamment vie professionnelle et personnelle.
Ce niveau est complété par un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de 2 garages offrant un accès pratique.
À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale aux dimensions remarquables, disposant de sa salle de bain privative et d'une pièce indépendante dédiée au dressing.
Une seconde salle de bain dessert les autres chambres.
À l'extérieur, le jardin de 2196 m2, offre un cadre paisible et privilégié à la campagne, non loin des commodités tels que :
- Leclerc à 3 minutes
- collège à 5 minutes et lycée de Fronton à 10 min
- Commerces à 5 minutes
Une maison alliant fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC soit 385.507 EUR net vendeur.
Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : [Coordonnées masquées]
EXCLUSIVITÉ : Sur la commune Villematier à 10 minutes de Fronton, 2 minutes de villemur sur Tarn et 30 minutes de Montauban venez découvrir cette maison développant environ 222 m2 hab, elle se distingue par ses volumes, ses espaces pour un confort de vie optimal en famille.
Au rez-de-chaussée, vous entrez directement sur un vaste espace de réception, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine entièrement équipée ouverte, formant un ensemble convivial, idéal pour recevoir.
Un bureau permet de concilier élégamment vie professionnelle et personnelle.
Ce niveau est complété par un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de 2 garages offrant un accès pratique.
À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale aux dimensions remarquables, disposant de sa salle de bain privative et d'une pièce indépendante dédiée au dressing.
Une seconde salle de bain dessert les autres chambres.
À l'extérieur, le jardin de 2196 m2, offre un cadre paisible et privilégié à la campagne, non loin des commodités tels que :
- Leclerc à 3 minutes
- collège à 5 minutes et lycée de Fronton à 10 min
- Commerces à 5 minutes
Une maison alliant fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC soit 385.507 EUR net vendeur.
Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : [Coordonnées masquées]
Référence: bbis2340
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 222 m2 hab
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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