Name: Maison située à Antran avec dépendances et grand jardin !
SKU: 3754
Price: 158500 EUR
Availability: InStock

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à Chasseneuil-Du-Poitou

158 500 €

124 m² / 1 888 m²

4 pièces

RUE de la PAIX .immo - Naintré

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Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans la charmante commune d'Antran. Avec son caractère authentique, elle offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. L'entrée vous mène vers une salle à manger spacieuse, ouverte sur une cuisine à personnaliser selon vos goûts. Un salon sapcieux et lumineux. A l'étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau et une seconde chambre, accompagnés d'une salle de bain avec WC. Le grenier, avec son potentiel d'aménagement, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, une belle grange et dépendance vous attend, ainsi qu'un puits et un jardin généreux de plus de 1800 m², parfaits pour les amoureux de la nature et du jardinage. Veuillez noter que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, avec un système de chauffage au fioul actuellement et un assainissement à revoir. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref: 3754CL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3754
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr