Raguidelles - Belle maison familiale avec jardin plein Sud et toiture neuve

L'Adresse Immobilier vous présente cette charmante maison, idéalement située dans le quartier recherché des Raguidelles, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, et à environ 10 minutes à pied des transports ainsi que de la future ligne 15 du métro, cette maison de ville développe 191 m² habitables (217 m² au sol) et offre un cadre de vie calme et privilégié. Parfaitement entretenue au fil des années, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrez des rangements intégrés menant à un vaste double séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord/sud et agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Un WC séparé avec lave-mains est également présent à ce niveau. A l'étage, trois belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau. Le dernier niveau est consacré à une superbe suite parentale d'environ 55 m² au sol, comprenant salle d'eau et WC, avec un volume remarquable laissant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires. La configuration actuelle permet jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. En rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente (chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant) s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le jardin de 80 m², exposé plein Sud et au calme, constitue un véritable atout. Une terrasse en bois de 9 m² avec treille prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage ainsi qu'une cave à vin complètent le bien. Prestations techniques : Toiture neuve et isolée, Chaudière gaz (2012), Double vitrage, DPE : D / GES : D Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille, dans un environnement recherché.