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Cozynergy

à Toulouse

Maison Douarnenez 10 pièce(s)

— Douarnenez 29100 —

457 500 €

223 m² / 1 016 m²

10 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Douarnenez

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Maison au Coeur de Tréboul - Proche Plages et Commerces Située en plein centre de Tréboul, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison familiale est une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un grand terrain arboré de 1000 m², elle offre plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un spacieux garage carrelé. Cette maison dispose de deux accès indépendants : Le premier accès dessert un appartement en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre/salon, avec un accès direct au jardin. Le second accès mène à un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables et une salle de bains. Maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif avec potentiel de division. A visiter sans tarder ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 719
Honoraires d'agence de 3.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr