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Cozynergy

à Toulouse

opportunité à saisir

Name: opportunité à saisir
SKU: M1089
Price: 112350 EUR
Availability: InStock

— Louroux-De-Beaune 03600 —

112 350 €

100 m² / 2 741 m²

4 pièces

Jouan Immobilier - Montlucon

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Maison de plain-pied + 3 chambres + jardin + cave + grenier

Vous cochez toutes les cases ? Cette maison aussi !

Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, elle offre :
• Un séjour agréable avec son poêle à granules
• Cuisine pratique
• 3 chambres confortables
• Cave + grenier pour stockage ou projet d’aménagement
• Un jardin idéal pour profiter des beaux jours
• Mitoyenneté d'un seul côté non gênante, sans vis-à-vis
• Travaux de rafraichissement à prévoir

Le combo parfait entre confort, praticité et potentiel d’évolution.

Bien recherché – ne tardez pas...

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Référence: M1089
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr