Name: Appartement 61 m² à Pegomas
SKU: VA4328-NABACA
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

339 000 €

61 m²

3 pièces

NABACA

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NABACA GRASSE vous propose bien plus qu'un simple appartement.

Ce charmant 3 pièces se compose de deux chambres, d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau. Très lumineux et au calme absolu, il se situe dans un quartier recherché de Pégomas, en position dominante, ce qui le rend non inondable.

Son véritable atout : une terrasse-jardin de 47 m², offrant un espace de vie extérieur aussi agréable en été qu'en hiver.

J'ai eu un véritable coup de coeur pour ce petit coin de paradis.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter.
Contactez-moi: [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NABACA GRASSE : Marie-Sophie CASSARINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905060075

Référence: VA4328-NABACA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 248 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr