Name: Maison Cangey
SKU: 1777
Price: 366000 EUR
Availability: InStock

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366 000 €

184 m² / 3 140 m²

8 pièces

Agence Simon - AMBOISE

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Exclusivité agence Simon. Maison familiale au coeur de Cangey d'une surface habitable de 184 m2 disposant au RDC d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, salle de bain, WC séparé et débarras. Sous-sol total avec garage, atelier, WC et cellier. L'ensemble sur un parcelle de 3140m2 clôturée et arborée avec allée d'accès pour véhicules. Portail électrique, chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage. Maison spacieuse et lumineuse en excellent état, ne demandant qu'un rafraîchissement intérieur pour être mise au goût du jour. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1777
Honoraires d'agence de 4.57% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr