Local Commercial à vendre

IMMEUBLE MIXTE + PARKING – GROS POTENTIEL – EMPLACEMENT N°1
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, en zone très passante, découvrez cet immeuble mixte avec forte visibilité et parking privé d’environ 500 m².
Idéal investisseur ou projet pro + habitation !
Appartement T3 – 63 m² (libre)

2 chambres
Salon / séjour
Cuisine
Salle de douche
WC séparé

Lumineux – DPE D / B

Parfait location ou résidence principale

Grand garage double – 63 m²

Deux portes

Idéal stockage, véhicules ou activité

Local commercial – 144 m² (ex restaurant)

salle de 60 m²
Bar de 37 m²
2 pièces (12 m² + 16 m²)
2 WC dont PMR

À l’étage :

Salle de douche
Grande pièce de 35 m²

Idéal restaurant, bar, commerce ou toute activité
LES + :

Emplacement stratégique

Très forte visibilité

Grand parking privé

Immeuble polyvalent
À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .