Appartement 99 m² à Valenciennes

? VALENCIENNES CENTRE ?
? 162 000 € Honoraires de négociation inclus
?A SAISIR CHEZ NIDÉAL IMMOBILIER ?
? Plein centre ville

? Infos et visites au [Coordonnées masquées]

Venez découvrir cet appartement ultra lumineux
offrant 100 m2 habitables
?? une belle pièce de vie avec le charme du plafond sculpté, les radiateurs en fonte façon industriel, l encadrement de cheminée en marbre clair
?? une cuisine équipée avec four, réfrigérateur et plaque vitrocéramique
?? 2 chambres
?? Salle de bain avec douche et baignoire, neuve et lumineuse
?? WC

Les ?:
? proche de la gare et de tous commerces
? Parking l' Arsenal a 100 m
? Cave de 7 m²

? Les équipements:
? chaudière de 2019
? chauffage au gaz avec radiateur fonte dans chaque pièce

? Taxe foncière : 1 306 € / an
??DPE : D (221 kWhEP/m2.an)
??GES : D (48 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900€ à 2620 €/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2023

À VOS VISITES !
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940372725
RCP CIC