VENDU - Appartement T2 de 68,37 m² à Voiron

TROP TARD ! Appartement vendu au prix de 108 000€ (H.I).
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Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif – 68,37 m² – Voiron (38500)

À Voiron, découvrez cet appartement T2 de 68,37 m² situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un extérieur privatif rare en centre-ville.

L’appartement, à terminer de rénover, se compose d’une entrée desservant une chambre, un WC, un placard et une salle d’eau. La pièce de vie, particulièrement spacieuse avec plus de 44 m², constitue un véritable atout. Elle s’ouvre sur une terrasse privative accessible par deux entrées, ainsi que sur un jardin d’environ 310 m², auquel l’appartement bénéficie d’un usage exclusif et privatif grâce à un escalier extérieur dédié.

En complément, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.

Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, qui séduira par son extérieur exceptionnel et sa localisation.

La taxe foncière est de 780 € pour 2024.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 8 - Montant de charges d’environ 64 € par mois, soit 768 € par an déclaré par le vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
DPE : D (249 kWh/m²/an).
GES : B (8 kg CO₂/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 € (H.I charge vendeur).
Nos honoraires : trenta-immobilier.com

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Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99.
Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.

Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.

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Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.

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Agence immobilière :
TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 38[Coordonnées masquées]37 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : [Coordonnées masquées] – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution