Name: Nice Pessicart - 4 Pièces Terrasse-Jardin - Piscine
SKU: JT2610
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

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NOBLESSA

à Nice

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

435 000 €

82 m²

4 pièces

leprince Immobilier

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Nice Pessicart / Jardins de Babylone : Dans une Résidence sécurisée des années 80 avec Piscine

Appartement 4 pièces d’environ 83 m² bénéficiant d’une Terrasse-Jardin avec vue Panoramique sur les Collines, la ville jusqu’à la Mer

Bien agencé, il se compose d’une Spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine Aménagée et Équipée

La partie nuit se compose d’une chambre Parentale avec Rangements

D’une Seconde chambre jouissant de sa Terrasse privative

Et d’une Troisième chambre ayant Accès direct à l’extérieur

Une salle de Bains avec meuble double vasque, des toilettes Indépendants et une Buanderie avec Rangements apportent Confort à cet appartement Familial

Un Cellier sur le palier et une place de Parking en location complètent ce bien idéalement au Calme, tout en étant proche des Commodités et des Écoles

Dossier de présentation complet et Visite virtuelle Immersive disponibles sur demande

Les Honoraires sont à la charge du Vendeur

Les informations sur les Risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: JT2610

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Pessicart-Saint-Pancrace nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr