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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

NOUVEAUTÉ - Maison Neuve livrée 2026 - 2 Chambres, (possible 4) - Jardin 400 m2 - Classe énergétique A - Disponible Immédiatemen

Name: NOUVEAUTÉ - Maison Neuve livrée 2026 - 2 Chambres, (possible 4) - Jardin 400 m2 - Classe énergétique A - Disponible Immédiatemen
SKU: 38507
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Brette-Les-Pins 72250 —

225 000 €

92 m² / 365 m²

3 pièces

Marteau immobilier - Le Mans Sud

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Découvrez cette belle maison moderne à Brette-les-pins, prête à vous accueillir sans attente ni travaux de construction à gérer. - Surface totale : 93 m² avec garage - 2 chambres lumineuses (possible + 2 à l'étage) - Grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée - Garage + cellier attenant - Terrain clos 360 m² - Performance énergétique A - PAC air/eau Avantage rare : frais de notaire réduits ( 2,7 %) pour cette maison livrée achevée intérieur et extérieur, sans surprise ni travaux. Prix : 225 000 euros - disponible immédiatement. - Pour plus d'infos ou une visite virtuelle guidée, contactez MARTEAU Immobilier au [Coordonnées masquées]. Eric LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401316732 - LE MANS.

Référence: 38507
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr