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Cozynergy

à Toulouse

St Christophe Du Ligneron Longère 3 chambres / 6600 m²

Name: St Christophe Du Ligneron Longère 3 chambres / 6600 m²
SKU: 4921
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Christophe-Du-Ligneron 85670 —

360 000 €

157 m² / 6 641 m²

5 pièces

AJP IMMOBILIER Challans

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Un bien rare! Calme, charme et authenticité sont les maitres mots pour cette longère rénovée avec goût. Elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine A/E et sur une véranda chauffée. Côté nuit : 3 grandes chambres, dont l'une avec grand dressing, salle d'eau avec douche italienne. En bonus: une chambre pour les amis. Le tout sur parc paysagé de 6600 m² avec grande dépendance. Possibilité d'avoir terrain plus petit. Une visite s'impose! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4921
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr