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Ethics conseil

à Saint-Pol-De-Leon

AXA GUILLERM

à Sibiril

417 000 €

77 m² / 9 915 m²

3 pièces

L'instant Immobilier - ROSCOFF

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Résidence de prestige offrant un appartement en 1e ligne bord de mer sur Santec. L'appartement vient d'être rénové avec des matériaux de haute qualité et du prénium, avec une attention particulière portée aux moindres détails. Cet appartement est extrêmement lumineux car il possède des fenêtres de chaque côté, offrant une vue sur la mer depuis le salon et une chambre sans vis-à-vis. Chaque espace de rangement est encastré et conçu sur mesure pour optimiser l'espace dans le logement. La vente de l'appartement comprend deux places de parking privées, un cabanon et un accès privé directement sur la plage du Theven. Le tout dans une résidence privée sécurisée. Cet appartement convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Ou tout simplement de la location (forte demande dans ce domaine). N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'Instant Immobilier ROSCOFF si vous avez des questions ou si vous avez d'autres demandes. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros.

Référence: 513
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 800 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 4.25% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 812 € - 1 098 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du Préstige en bord de mer à Santec

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Du Préstige en bord de mer à Santec

417 000 €