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Caisse d’Epargne

247 925 €

109 m² / 511 m²

6 pièces

Saint Avé Immobilier

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SAINT AVE - LE POTEAU - EXCLUSIVITE SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER Vous serez séduits par le potentiel de cette maison bénéficiant de trois niveaux construits sur dalles béton La maison se compose : - au rez-de-chaussée : garage, salle d'eau avec WC, cuisine-chaufferie, chambre, salon, véranda, En extension : deuxième garage, WC, et atelier au-dessus - à l'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, trois chambres, salle d'eau , WC. - Grenier au-dessus Jardin Produit à fort potentiel : habitat individuel ou collectif Bus de ville à l'entrée de la résidence. CE QUE L'ON AIME - volumes - à 10 mn de la gare de Vannes - structure saine LES PLUS - commune à fort potentiel locatif - dalles béton - stationnements - dépendances A visiter rapidement (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 577
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 220 € - 4 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièce(s) 110 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pièce(s) 110 m2

247 925 €