Name: Duplex au calme dans le bourg
SKU: 2442-ID
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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ANNE BAULT

à Emerainville

Fermeture Metallerie

à Saint-Cyr-Sur-Morin

240 000 €

57 m²

3 pièces

L'Adresse Success Immobilier

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Au coeur d'un environnement privilégié, face au parc du Bicheret, découvrez ce duplex d'environ 57 m² offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing offrant un espace de rangement optimisé, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les + du bien : Duplex Vue dégagée sur le parc du Bicheret Box fermé privatif Cave Résidence calme et familiale Commodités, écoles, collège, parc et transports accessibles à pied Accès rapide A4 et Francilienne Un bien fonctionnel, idéalement situé, à découvrir rapidement. Ingrid DRUYER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 988 490 009 EI - Meaux Copropriété de 122 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1708 euros. Ingrid DRUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2442-ID
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 1708 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr