Name: Maison familiale à quelques minutes de Chartres 4 chambres, piscine couverte et terrain de 1 326 m2
SKU: D162
Price: 318780 EUR
Availability: InStock

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La Drouaise du Déménagement

à Vernouillet

318 780 €

210 m² / 1 326 m²

6 pièces

A La Petite Commission

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L'Agence Immobilière A La Petite Commission vous propose à la vente ce magnifique pavillon cossu de 210 m2 habitables, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Cette maison familiale se compose d'une superbe véranda lumineuse, d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois offrant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et de deux WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.
Vous profiterez également d'une piscine couverte, d'un garage et d'une cave, des prestations recherchées pour un confort de vie optimal.
L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 326 m2, offrant calme, intimité et espace de détente.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!

Référence: D162
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 220 € - 4 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr