Appartement 26 m² à Le Grau-Du-Roi

Appartement T1 au Grau-du-Roi, avec balcon, surface utile environ 30 m², climatisation, avec une place de parking privée. Rénové, baie vitrée et porte fenêtre côté chambre neuves, dans une résidence sécurisée emblématique : Le Grand Pavois, accès direct sur le quai d'Honneur. Cet appartement est situé au premier étage, facile d'accès avec ascenseur, un box privé en sous-sol, une place de parking pour un véhicule dans la résidence (3 lots), un local collectif vélos, sécurisé et pratique. Composé d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau et un WC séparé.> Une pièce principale avec un coin cuisine équipée, une baie vitrée neuve, trois vantaux, côté balcon.> Une petite chambre séparée pour accueillir un lit double, avec une porte fenêtre, deux vantaux, donnant aussi sur le balcon.> Couchage, jusqu'à 4 personnes, voire 5Proximité des commerces, restaurants, plages. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement idéalement placé au Grau-du-Roi. L'appartement était loué à l'année, il sera libre de toute occupation pour la vente. Idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, ou pour un rendement locatif. Plus d'informations et visite sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 578 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 156 900 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 578. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32805112)