Commerce 268 m² à Saint-Germain-En-Laye

Fonds de commerce
Immeuble indépendant en angle de rue fréquentée
Surface Carrez : 268 m²
ERP : 5ème catégorie
Vitrine : 10 ml
Terrasse

Au RDC :
Comptoir Licence 4
Autorisation PMU et FDJ
Salle de restaurant 30 couverts
Cuisine toute équipée, Extraction 400
Toilettes PMR

Au RDJ :
Réserves, chaufferie, cave
Studio privé indépendant, sur jardin

En étages :
7 chambres d'hôtes
Accès indépendant du restaurant par le côté
Toilettes et salles d'eau inclues et / ou communes

Loyer total : 6000 ¤ / mois
Hors charges, hors taxes
Bail renouvelé en juillet 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 ¤ HT + 3 520 ¤ TVA, soit 223 520 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 202 400 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 600 ¤ HT + 3 520 ¤ TVA, soit 21 120 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 202 400 ¤. (gedeon_26118_32806018)