Name: Maison 131 m² à Fontenilles
SKU: 1500
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

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365 000 €

131 m² / 1 097 m²

6 pièces

A.F Immobilier

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Belle Toulousaine située dans un environnement très calme et verdoyant.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel qui facilitera votre quotidien.

Composée d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un bureau, un beau séjour traversant (très lumineux) et une grande cuisine indépendante prolongée d'une buanderie au-rez-de-chaussée.

A l'étage, un large palier dessert les 4 chambres dont une véritable suite parentale avec sa propre salle de bains, une salle de douche et un autre wc indépendant.

Garage avec prise de recharge pour voiture électrique, portail et porte de garage automatique, puits avec arrosage intégré, piscine sécurisée etc...

Vos enfants profiteront pleinement de ce grand jardin arboré sans aucun vis à vis.

Cadre idyllique pour vous installer avec votre famille!

Rare dans le secteur.

Référence: 1500
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 080 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr