Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée,calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché.
-Points forts :
Rénovation complète, finitions impeccables
Climatisation, double vitrage, fibre, domotique
Terrasse et balcon, calme absolu
Garage privatif, place de parking .
Cour collective arborée et végétalisée.
-Agencement:
Entrée, salon/salle à manger lumineux, bureau , cuisine ouverte, deux chambres de 11m², grand dressing, salle de bains , WC séparé, terrasse de 2,8 m², balcon, garage.
-Emplacement idéal : Tout à pied !
Bus : 119 m
Crèche : 52 m
Boulangerie : 156 m
Épiceries : 183 m
École élémentaire : 190 m
Supermarchés : 300 m
Collège : 458 m
Lycée : 255 m
Station vélo : 643 m
-Copropriété :
Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux.
102 lots dont 46 appartements.
Aucune procédure en cours.
Travaux importants déjà votés et financés .
Environnement calme et propre, charges stables.
Copropriété sérieuse, travaux importants déjà votés et financés : entretien des toitures (intervention programmée)
Charges maîtrisées : environ 121 €/mois
-> Un bien rare :
Un appartement clé en main, lumineux, rénové, avec terrasse, garage et cave, dans une copropriété saine et un quartier très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Référence: EAD481F9F953418B Bien en copropriété. Nombre de lots : 102. Charges de copropriété : 78 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 14/04/2025
Coûts annuels estimés :
1 110 € - 1 550 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique